風格と歴史の街「南田出井町」
ダイワタウン堺東
DAIWA
TOWN
SAKAIHIGASHI
＊イメージです。
親から子へ、子から孫へ、
受け継がれる羨望の街。
Concept
田出井山古墳（反正天皇 百舌鳥耳原北陵)
（はんぜいてんのう もずのみみはらのきたのみささぎ）
三国丘小学校まで徒歩 9分
良質な環境と、優れた利便性。
通学校である「三国丘小学校」・「三国丘中学校」をはじめ、進学校で有名な「三国丘高校」や、保育園、学習塾なども充実している「良質」な教育が根付いたエリアです。
三国丘小学校 徒歩9分
Concept
緑豊かな「けやき通り」がすぐ近く。
長い歴史と、豊かな街並み、
そして恵まれた資産価値。
近隣は自然豊かな立地に恵まれた静かな住宅街。百舌鳥古墳群が世界遺産にも登録され、観光地としても注目されています。
三国丘中学校 徒歩15分
三国丘高校 徒歩8分
南海高野線「堺東」駅 徒歩8分
堺タカシマヤ 徒歩8分
都心へのアクセシビリティと近年の堺東エリア再開発による、一層の利便性。
堺市役所 徒歩12分
Plan
想像力が膨らむ、多彩なフリープラン。
Free
Plan
Plan NO,001
3LDK+WICL
SICL+FACL+PANTRY
駐車場2台可
敷地面積：138.38㎡（約41.85坪）
延床面積：110.55㎡（約33.44坪）
1階床面積：58.38㎡｜2階床面積：52.17㎡
1F
2F
色んな場所へショートカット、
ストレスフリー な回遊動線。
⚫︎ 収納が多いから、ミニマルスタイルが楽しめます。部屋と部屋との間にCLを配置することで家族のプライバシーも守ります。
⚫︎ 家族間のコミュケーションは大切です。リビングから２階へアクセスする階段が、家族の会話をお手伝いします。
⚫︎ 玄関横のSICL（シューズインクローゼット）は室内への動線を２つ確保し、玄関先もすっきり綺麗に演出します。
⚫︎ パントリーは大容量の1.5帖。収納力はもちろんのこと、非常食など、万が一の備えにも最適です。
⚫︎ 洗面室と脱衣室を別々にすることで、家族が入浴中でも、気にせずに洗面室が使えます。
⚫︎ 南向きの日当たり良好なバルコニーはワイドな5.2帖。布団も干しやすく、たくさんの洗濯物をカバーできます。
CL：クローゼット｜WICL：ウォークインクローゼット｜SICL：シューズインクローゼット｜FACL：ファミリークローゼット
＊イメージです。
Free
Plan
Plan NO,002
4LDK+SICL+PVG
プラン002
駐車場2台可+プライベートガーデン
敷地面積：138.38㎡（約41.85坪）
延床面積：108.47㎡（約32.81坪）
1階床面積：57.13㎡｜2階床面積：51.34㎡
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＊イメージです。
Free
Plan
Plan NO,003
5LDK+SICL
プラン003
駐車場2台可
敷地面積：138.38㎡（約41.85坪）
延床面積：113.44㎡（約34.32坪）
1階床面積：59.62㎡｜2階床面積：53.82㎡
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＊イメージです。
Free
Plan
Plan NO,004
4LDK+SICL+WICL
プラン004
駐車場2台可
敷地面積：138.38㎡（約41.85坪）
延床面積：113.44㎡（約34.32坪）
1階床面積：60.45㎡｜2階床面積：52.99㎡
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＊イメージです。
Free
Plan
Plan NO,005
4LDK+SICL
プラン005
駐車場2台可
敷地面積：138.38㎡（約41.85坪）
延床面積：101.01㎡（約30.56坪）
1階床面積：52.99㎡｜2階床面積：48.02㎡
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＊イメージです。
Point
自由設計の家づくり
高性能な未来の住まい
『PRIDE-S 』なら構造設計一級建築士による 『特定構造計算ルート2』を標準実施。構造計算には計算方法（ルール）があります。建物や家財など全ての 重さを想定し、建物にかかる重さが力としてどのように伝わり、さらに 地震や台風に部材が耐えられるのかを検証する『構造計算ルート1』。 またルート1の計算を満足しつつ地震や台風で建物が変形しないように、規定値より数字を小さくしてバランスをとる「構造計算ルート2」。『PRIDE-S HEAT+』では、鉄骨造や鉄筋コンクリート造 の中規模建物で行うルート2を実施。真の安全性を追求します。
Access
アクセス
特急が停車する南海高野線「堺東」駅と、JR阪和線「堺市」駅の便利な２wayアクセス。なんば駅への直通をはじめ、大阪市内のターミナル駅へフットワークはとても快適です。
Location
周辺環境
大型ショッピング施設が隣接する2駅、南海高野線「堺東」駅とJR「堺市」駅が生活圏。堺有数の邸宅地だから、素晴らしい教育・生活環境が揃っています。「堺東」駅や、「堺市」駅隣接の施設に加え、現地周辺と様々な商業施設が顔を揃えます。毎日の食材選びから、帰宅途中での買い物も思いのまま。ハイクオリティーで豊かな生活が始まります。
方違神社
約150ｍ｜徒歩2分
三国丘高等学校
約580m｜徒歩8分
反正天皇百舌鳥耳原北陵約350ｍ｜徒歩5分
南海高野線堺東駅
約579ｍ｜徒歩8分
スターバックスコーヒー堺東中央線店
約510ｍ｜徒歩7分
堺タカシマヤ
約603ｍ｜徒歩8分
さかい社の杜クリニック
約136m｜徒歩2分
ベルマージュ堺
約841ｍ｜徒歩11分
SUMMARY -物件概要-
名称
ダイワタウン堺東
所在地
堺市堺区南田出井町3-2-25
交通
南海高野線「堺東」駅徒歩8分（579m）
JR阪和線「堺市」駅徒歩12分（941m）
区画
限定1区画
敷地面積
138.38㎡
延床面積
90㎡～
道路幅員
5.4ｍ
土地価格
5,150万円
構造
木造軸組工法2階建
地目
宅地
用途地域
近隣商業・第2種中高層｜一部近商
建ぺい率
60%（第二） ｜ 80％（近商）
容積率
200%（第二） ｜ 300％（近商）
設備
水道：公営水道、排水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス
建築確認番号
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取引形態
販売代理
※販売代理につき仲介手数料不要
